18 августа 2017, Пятница

Информационный портал СВАО

На нашем сайте Вы можете найти информацию о Северо-Восточном административном округе Москвы. Новости СВАО, полезная информация, справочник адресов и телефонов организаций. Также на сайте публикуются новости Москвы, России и прочая полезная информация.

PDF Печать E-mail

Элитные новостройки Москвы с детской инфраструктурой

14.01.2014 23:36 Автор: Administrator 700

Эксперты компании Kalinka Real Estate Consulting Group подвели предварительные итоги рынка элитных новостроек Москвы за 2013 г. С начала года стартовали продажи квартир и апартаментов в 11 новых проектах и во второй очереди Wine House. Среди новых объектов — Turandot Residences на Арбате, ЖК «Булгаков» по Козихинскому переулку и ЖК «St. Nickolas» от Vesper в Замоскворечье, ЖК «Сады Пекина» на Садовой улице от застройщика Галс-Девелопмент, ЖК «Плотникоff» по пер. Плотников от Бэкстон, ЖК «Кленовый дом» на Пречистенской набережной от Донстрой и другие. В четырех комплексах покупателям предлагалось жилье с уже выполненной отделкой.

Суммарно рынок первичной элитной недвижимости увеличился на 93 тыс. кв. м, или на 680 квартир и апартаментов, причем доля апартаментов составила 75%. В середине декабря было представлено всего 47 объектов, в 39 из них активно шли продажи. Количество реализуемых квартир/апартаментов, по сравнению с концом 2012-го, увеличилось на 9,6% и составило 1 260 единиц.

Общая площадь жилой недвижимости, находящейся в продаже — 210 тыс. кв. м. Объем апартаментов к концу 2013 года в структуре предложения составил около 50%. В продаже находились квартиры/апартаменты метражом от 46 до 500 кв. м и пентхаусы — до 1 тыс. кв. м. В среднем цены на квартиры/апартаменты варьировались от 10 тыс. до 50 тыс. долларов за «квадрат», в пентхаусах квадратный метр стоил до 60 тыс. долларов. Бюджет элитного жилья на первичном рынке — от 650 тыс. до 30 млн долларов.

Однако не во всех появляющихся новостройках элит-класса предусмотрена в достаточном количестве детская инфраструктура, хотя столичные власти и взялись следить за этим. Тайный покупатель новостроек узнал у специалистов компании  Welhome, кто из застройщиков лучше всего позаботился о маленьких жителях своих комплексов. Инфраструктура в различных элитных объектах сильно различается между собой. В первую очередь, это зависит от позиционирования жилого проекта — будь то квартальная застройка с достаточной инфраструктурой или клубный дом с минимальным количеством опций.

Недвижимость этого сегмента объединяет общая тенденция: инфраструктура элитных домов направлена чаще всего на удовлетворение потребностей его взрослых жителей. Детские же интересы затрагиваются гораздо реже. Обычно практикуется возведение детской площадки уже после заселения по возникшей необходимости. Среди премиальных объектов комплексов с детской инфраструктурой сегодня совсем немного.

Элитные новостройки Москвы с детской инфраструктурой

Так, детские площадки есть в жилых комплексах в Замоскворечье«Аквамарин» от компании AFI Development, «Четыре солнца» от застройщика ЛГМ. Детская площадка и детский сад запланированы в ЖК «Литератор» (Хамовники) от компании Галс-Девелопмент, детский клуб будет в ЖК «Баркли Парк» в Мещанском районе от Баркли. ЖК «KnightsBridge» в Хамовниках от застройщика Хлебозавод №6 сможет похвастаться наличием не только детского сада и игровых площадок, но и бассейном для детей.

Расскажите о нас друзьям

Карта сайта Лента RSS