25 апреля 2024, Четверг

Информационный портал СВАО

На нашем сайте Вы можете найти информацию о Северо-Восточном административном округе Москвы. Новости СВАО, полезная информация, справочник адресов и телефонов организаций. Также на сайте публикуются новости Москвы, России и прочая полезная информация.

Новые проекты элитного жилья на рынке столице

Thursday, 16 January 2014 13:21

Written by Administrator

1002

2013 стал годом появления двенадцати новых проектов недвижимости в категории элит. Семь таких объектов являются представителями сегмента апартаментов, а еще пять можно отнести к жилым комплексам. К первой группе относятся проекты IQ Квартал, Сады Пекина, Mon Cher, St. Nickolas, Golden Mile Private residence, У Патриарших, Turandot Residences. Представителями новых элитный жилых комплексов стали Barkli Residence, Плотникоff, Grand deluxe на Плющихе, Булгаков, Кленовый Dom.

Новые проекты элитного жилья на рынке столице

Исследования рынка недвижимости столицы свидетельствуют, что предложения о продаже элитного жилья в новостройках повысились, если сравнить с 2012 годом на восемь процентов и составили 1624 квартиры общей площадью двести шестьдесят шесть тысяч квадратных метров. Половину этих предложений составили апартаменты.При небольшом росте объема и количества предложений специалисты отметили также и небольшой рост цены за один квадратный метр премиум жилья. Но, если цена за один квадратный метр в элитном комплексе увеличилась всего на три процента и составила 18800$, то квадратный метр в апартаментах вырос почти на пятнадцать процентов до уровня 16,7$. Такой рост цены объясняется появлением на рынке очень качественных проектов.В итоге средняя цена квартиры в элитном комплексе зафиксирована на уровне 3,4 миллиона американских долларов, а средняя стоимость апартаментов ровно на один миллион долларов меньше. В тоже время на вторичном рынке московской недвижимости цена квадрата по сравнению с декабрем 2012 уменьшилась на три процента.Общая сумма сделок по купле–продаже недвижимости элитного и бизнес классов за 2013 год перевалила за три миллиарда долларов.