24 июня 2017, Суббота

Информационный портал СВАО

На нашем сайте Вы можете найти информацию о Северо-Восточном административном округе Москвы. Новости СВАО, полезная информация, справочник адресов и телефонов организаций. Также на сайте публикуются новости Москвы, России и прочая полезная информация.

PDF Печать E-mail

Эксперты признают перегретость столичного рынка жилья

01.02.2014 10:00 Автор: Administrator 522

В последнее время стоимость квартир пошла вниз на всей территории России. В 2012-ом году рост цен на жилье больше всего наблюдался в Москве. На квартиры рост составил 9,6 процентов. А в прошлом году уже наблюдалось снижение на 5,7 процента. И это тоже самое серьезное снижение по РФ. Результаты были получены в результате исследования экспертами портала «Мир квартир». Они анализировали стоимость вторичной недвижимости по регионам за прошлый год.

Эксперты признают перегретость столичного рынка жилья

За декабрь прошлого года один «квадрат» в Москве оценивался в 189000 рублей, а за год до этого 200000 рублей. В результате психологический барьер в 2012-ом году уже откатился назад. Эксперты говорят, что данная ситуация стала закономерным возвратом к норме после того, как произошла переоценка московской недвижимости в результате долгих лет масштабного строительства.

Как говорит Павел Луценко, руководитель портала «Мир квартир», снижению стоимости квартир на рынке недвижимости Москвы способствует и снижение экономического роста в стране. В качестве второй причины называется то, что новостройки на вновь присоединенных территориях отходят в сегмент вторичного рынка и, таким образом, снижают средние цены по Москве. Интересно и то, что девелоперы в пределах МКАД строят в основном дорогую недвижимость элитного или бизнес-класса. На него спрос существенно ниже, чем на объекты недвижимости эконом-класса.

Дорогостоящее жилье некоторое время назад просто перестало увеличиваться в цене и как бы «тянет» данные по столице вниз. Ведь данные по ним учитывались и ранее. Покупатели сейчас все больше ориентируются на покупку недвижимости в ближнем Подмосковье благодаря большей ее доступности.По данной причине цена в Подмосковье не падает в цене. Здесь продолжается массовая застройка в сегменте недвижимости эконом.

Цена за квадратный метр остается на старых позициях и даже подросла на 0,2 процента. Правда, данный показатель существенно уступает аналогичному годом ранее плюс 16,2 процента.

Расскажите о нас друзьям

Карта сайта Лента RSS