27 июня 2017, Вторник

Информационный портал СВАО

На нашем сайте Вы можете найти информацию о Северо-Восточном административном округе Москвы. Новости СВАО, полезная информация, справочник адресов и телефонов организаций. Также на сайте публикуются новости Москвы, России и прочая полезная информация.

PDF Печать E-mail

Недвижимость на Канарских островах: популярна, как всегда!

30.05.2014 15:25 Автор: Administrator 641
Сегодня в Сети можно найти большое количество информации о том, как лучше приобрести недвижимость за рубежом. Различные эксперты дают советы, как это сделать. При этом в данном вопросе остается и значительное количество подводных камней и спорных моментов. За советом всегда можно обратиться на сайт nakanarah.com. Согласно данным сайта, для покупки недвижимости в Испании требуется преодолеть достаточно много преград до того момента, как Вы станете владельцем своего дома на Канарских островах.Недвижимость на Канарских островах: популярна, как всегда!Начало процессу приобретения жилья на Канарских островах кладет контракт. Этот 2-х сторонний документ заключается всеми покупателями и продавцами. Если в настоящий момент дом лишь строится, то объектом, на который заключается договор, выступает квартира или дом, которые только будут построены. Как сообщает сайт http://nakanarah.com/, строительные фирмы дают план недвижимости, которая находится в процессе предоплаты, и после этого покупатель платит предварительный взнос. Последняя часть платежа делается в момент подписания окончательного свидетельства о приобретении недвижимости. Оно называется Escritura de Compraventa и является официальной регистрацией Вашего права на недвижимость.В некоторых вариантах в подобных договорах принимают участие банки, финансирующие проект. Они могут выступать, как кредиторы, которые дают ипотечные кредиты на строящуюся недвижимость. В зависимости от доли конкретного жилья в строящемся доме определяются и проценты ипотечного кредита. До окончательной покупки квартиры эти проценты должны выплатить. Того покупателя, который взял ипотечный кредит, вполне могут заменить на другого по согласию с продавцом. Полноправным обладателем недвижимости вы становитесь только, когда получаете Escritura de Compraventa в регистрационном отделе. Также здесь следует помнить и о занесении купленной недвижимости в земельный кадастр местных органов власти.Все налоги за приобретенную недвижимость оплачиваются до получения Escritura. Если вы попытаетесь уклониться от оплаты налогов, то ничего хорошего можете не ждать. Ведь налоговые органы после подписания договоренностей получают информацию об этом. О смене обладателя объекта недвижимости следует оперативно оповестить компанию по представлению услуг ЖКХ. Ведь, если в счетах за услуги не сменят имя на нового владельца, то в вашем жилище скоро может пропасть вода и электричество.

Расскажите о нас друзьям

Карта сайта Лента RSS