16 апреля 2024, Вторник

Информационный портал СВАО

На нашем сайте Вы можете найти информацию о Северо-Восточном административном округе Москвы. Новости СВАО, полезная информация, справочник адресов и телефонов организаций. Также на сайте публикуются новости Москвы, России и прочая полезная информация.

Стоимость патента на сдачу жилья в аренду

Friday, 15 August 2014 15:53

Written by Administrator

1725

Стоимость патента на сдачу жилья в аренду определяется размером потенциально возможного годового дохода

Как известно с 2014 года вступил в силу Закон города Москвы от 20.11.2013 № 62 «О внесении изменений в статью 1 Закона города Москвы от 31.10.2012 №53 «О патентной системе налогообложения». Согласно этому новому законопроекту были определены виды деятельности частных предпринимателей и сумма доходов, которые можно получить. Кроме того, данный законопроект регламентирует налоги патенты, которые необходимо получить и оплатить для предпринимательства того или иного рода. В перечень предпринимательской деятельности, которую регламентирует данный документ, входит так же и сдача в аренду на любой период жилых помещений, не застроенных участков и дач, которые закреплены правом собственности за предпринимателем. Стоит отметить, что данный вид заработка предусматривает (после последнего рассмотрения) возможное получение прибыли в размере до 1 миллиона рублей. При этом налог на предпринимательскую деятельность такого рода может составлять до 60 тысяч рублей за один объект. То есть, от суммы дохода предпринимателя государством удерживается около 6%. Если же речь идет о нескольких объектах, сдаваемых в аренду, то данная сумма соответственно складывается.Прежде чем оформлять ИП, налоговый орган или юридическая компания, оформляемая предпринимателя, могут потребовать выписку из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество. Выписка подтверждает права на собственность. Также, с помощью этой срочной выписки из ЕГРП можно проверить полномочия арендодателя. С помощью информации из реестры можно застраховаться от мошенничества и претензий других лиц, которые имеют право проживать в сдаваемой квартире.Источник: www.егрюл.рф