20 октября 2017, Пятница

Информационный портал СВАО

На нашем сайте Вы можете найти информацию о Северо-Восточном административном округе Москвы. Новости СВАО, полезная информация, справочник адресов и телефонов организаций. Также на сайте публикуются новости Москвы, России и прочая полезная информация.

PDF Печать E-mail

Сроки строительства срываются на каждой пятой новостройке

24.09.2015 00:00 Автор: Administrator 546

Как сообщает агентство РИА «Новости» со ссылкой на Германа Елянюшкина, заместителя главы правительства Подмосковья, около двадцати процентов новостроек жилой недвижимости затягивается сверх планируемых сроков строительства. Чиновник говорит, что виноваты в этом строительные фирмы. Именно те компании, которые появились на данном рынке случайно и не умеющие эффективно работать. Как говорит Елянюшкин, пришло время кончать с этой порочной практикой. Подобные застройщики, по его мнению, должны уходить с рынка возведения жилья.

Сроки строительства срываются на каждой пятой новостройке

Сегодня в Московской области работают более шестисот строительных фирм, которые возводят 2200 жилых домов. Примерно в 400 случаях графики сдачи жилья не соблюдаются. Как говорит чиновник, 80 процентов недвижимости строят примерно два десятка крупных компаний области, а остальное мелкие застройщики. Строительные компании в подавляющем большинстве работают по законодательству о долевом участии. В данный момент есть 155000 ДДУ на приобретение квартир в Подмосковье на стадии строительства. Стоимость данных договоров примерно 840 млрд. руб.

В Московской области за 2 квартала было сдано в эксплуатацию больше 2400000 «квадратов» жилой недвижимости. Кроме того, введено в строй примерно миллион квадратных метров нежилой недвижимости. Властями области было выдано разрешений на строительство 5500000 «квадратов». Ситуация понемногу улучшается, чему, по мнению Елянюшкина, способствовала государственная программа по льготной ипотеке. Люди теперь могут взять ипотеку и вложить деньги в недвижимость, что стимулирует строительство.

Нужно сказать, что Елянюшкин уже сообщал ранее прессе о том, что появилась новая волна обманутых дольщиков. За этой проблемой пристально следит правительство. Причем в Московской области появляются новые предпосылки для появления разного рода незаконных схем. Кроме того, есть риск банкротства некоторых заемщиков, которые занижают цены с целью получения новых клиентов. Они предлагают всевозможные акции и скидки, а в результате повышается риск банкротства подобных компаний. Как следствие, возрастает социальная напряженность в обществе.

Эксперты компании «Азбука жилья» недавно провели анализ рынка первичной недвижимости Московской недвижимости. В результате они обозначили почти половину проектов, по которым сроки сдачи сдвигаются на более поздний срок. Сроки переноса составляют от квартала до года. В отчете указывается, что банкротства застройщиков не выявлено и заморозки строительства быть не должно.

Расскажите о нас друзьям

Карта сайта Лента RSS