27 апреля 2017, Четверг

Информационный портал СВАО

На нашем сайте Вы можете найти информацию о Северо-Восточном административном округе Москвы. Новости СВАО, полезная информация, справочник адресов и телефонов организаций. Также на сайте публикуются новости Москвы, России и прочая полезная информация.

PDF Печать E-mail

Что учесть при заключении договора аренды магазина в ТЦ

14.05.2014 08:32 Автор: Administrator 5323

Выбор торговой площади может стать решающим фактором успеха или неудачи вашего бизнеса. Поэтому нужно правильно выбрать такое помещение и правильно заключить на него договор аренды, иначе есть риск понести потери. Что учесть при заключении договора аренды магазина в ТЦ Возможно, будет необходима регистрация договора аренды в Росреестре здесь. Рассмотрим, какие нюансы нужно при этом учитывать.

Если вы решили арендовать место под магазин в торговом центре, нужно быть готовым к тому, что договор вам предложат типовой. И состоять он может из множества страниц. Поэтому приготовьтесь внимательно вчитаться в договор. Если что-то вам не понятно, лучше пригласить с собой юриста и разъяснить все нюансы.

Маловероятно, что вы сможете провести переговоры с ТЦ так, чтобы изменить условия договора. Но это не значит, что стоит подписывать его, не читая. Ведь ТЦ сейчас много, и если условия вас не устраивают, лучше не бросаться с головой в омут и подыскать другой магазин для аренды. Помните, что договор может состоять из основной части и приложений к нему. Эти приложения читать обязательно, ведь основные условия могут скрываться именно там. Подписав договор, вы автоматически соглашаетесь и на то, что написано в приложениях к нему.

Возможно, вам понадобится эта государственная регистрация договора аренды торгового места в ТЦ, как это бывает с частной нежилой недвижимостью. Это не упрощает процесс заключения договора, однако обезопасит вас в случае возможных споров.

Важно узнать условия торговли в ТЦ. А также особые условия. Например, если вы хотите отремонтировать или апгрейдить свое торговое место, ТЦ может навязать вам компанию, в который придется заказать услуги по ремонту или дизайну. Все это прописывается в приложениях к договору, и узнавать о таких условиях лучше заранее. Понимание этих нюансов поможет вам правильно заключить договор на аренду магазина в ТЦ и не попасть впросак.

Расскажите о нас друзьям

Карта сайта Лента RSS