Информационный портал СВАО

Приобретение недвижимости в центральной части столицы могут позволить себе только состоятельные люди. Здесь квадратный метр стоит около 4000 долларов и это лишь примерная цена. Окончательная стоимость недвижимости формируется в зависимости от множества различных факторов. Сюда относятся состояние дома, тип дома, близость к метро, развитость инфраструктуры, престижность района экологические факторы, вид из окна, наличие рядом парков и культурных объектов. Также стоит учесть наличие лифта, парковки, мусоропровода и так далее. Всего и не перечислить.

Сергиев Посад находится в Подмосковье на удалении 52 километров от столицы. Город имеет статус административного районного центра. В городе и районе находится около трехсот различных памятников архитектуры. В их числе большое количество действующих церквей. Население городе составляет 107000, а площадь около тридцати квадратных километров. На данный момент Сергиев Посад представляет собой промышленный, туристический и культурный центр. Этот город настоящая жемчужина Золотого Кольца.

Число земельных участков, которые подходят для строительства элитного жилья, постоянно уменьшается. Специалисты в области элитной недвижимости в начале года провели анализ того, сколько ресурсов есть у города и где могут появиться новые объекты элитной недвижимости.

За последние годы всё более популярным стал новый тип жилья — таунхаус. Это прекрасная альтернатива не только проживанию в многоквартирном доме, но и коттеджам, так как таунхаус каширское шоссе или другое направление, относится к средней ценовой нише. Люди, которые не ходят вдыхать городскую пыль, заботятся о здоровье детей, но не готовы переплачивать, сегодня обращают внимание именно на этот вариант.

Главные тенденции, которые эксперты зафиксировали в 2015 году, это падение цен на коммерческую недвижимость и фиксация цен в национальной валюте. На данный момент в Москве сдаются в аренду качественные офисы (А класс), стоимость на которые указана в рублях. Этого явления еще не было на рынке недвижимости. Даже во время зарождения рынка недвижимости Москвы ставки фиксировались в иностранной валюте из-за опасения инфляционного давления.

В последнее время в ряде банков появилась тенденция по отказу в выдаче ипотеки на приобретение дачи. Финансовые организации, либо остановили, либо ограничили выдачу данной ипотеки. Часто появились отказы без пояснения причин. В первом квартале число таких запросов уменьшилось до минимума. Ипотека данного класса не относилась к массовым продуктам, но кризис ее добил окончательно.

Сергей Собянин занялся утверждением новых стандартов в строительстве. К ним столичное правительство перейдет в 2016-ом году. Было разработано около двух десятков. Можно выделить требование к этажности в 6-17 этажей, различные фасады, свободная планировка, наличие специальных элементов для установки кондиционирования, скрытой проводки и т.п.

Погода в СВАО

Курс валют