23 апреля 2024, Вторник

Информационный портал СВАО

На нашем сайте Вы можете найти информацию о Северо-Восточном административном округе Москвы. Новости СВАО, полезная информация, справочник адресов и телефонов организаций. Также на сайте публикуются новости Москвы, России и прочая полезная информация.

Эксперты считают, что деловой центр «Котельники-Сити» просто не нужен на рынке

Thursday, 06 February 2014 09:50

Written by Administrator

967

Таковы результаты опроса экспертов агентством РИА Новости насчет строительства крупного делового центра в городе Котельники. Этот комплекс должен был быть сопоставим с «Москва-Сити».

Эксперты считают, что деловой центр «Котельники-Сити» просто не нужен на рынке

Впервые данные о таком центре появились в декабре прошлого года, когда Андрей Воробьев, губернатор Подмосковья, заявил о намерениях построить в регионе крупные деловые центры. По его мнению, они должны были появиться в Красногорске, Одинцово, Железнодорожном, Котельниках, Мытищах

Здесь могут остановиться рабочие, которые нуждаются в недорогом, но уютном жилье на долгий период. Им предлагается размещение в общежитиях для рабочих, которые находятся рядом с метро в разных районах столицы. А вчера Герман Елянюшкин зам. преда правительства Подмосковья объявил журналистам о том, что через 5-7 лет может быть закончена первая очередь такого делового центра в Котельниках.

Как считает Александр Ошурко, зам. руководителя компании Praedium, возведение подобных деловых центров, которые будут по масштабам аналогичны «Москва-Сити» просто нецелесообразным. Эксперты считают, что себестоимость такого строительства будет высока и застройщики будут сдавать помещения там по завышенным ценам. Да и спрос на них будет не так высок, как в столице.

По мнению Ошурко, если ставки за аренду там будут существенно ниже, чем в Москве, то объекты вполне могут быть и успешными. Эксперт также уверен, что успешным бизнес-центром в Подмосковье можно назвать, так называемый, "Кубик" в городе Красногорск. Там арендная ставка составляет примерно 20000 рублей в год за «квадрат». Там в основном обосновались крупные компании, которые перенесли туда свои бэк-офисы по причине значительной экономии.

На загруженности офисной столичной недвижимости строительство подобных центров в Подмосковье вряд ли скажется, равно и уровне цен на столичные офисы.