Мониторинговая служба Jones Lang LaSalle отслеживает темпы сдачи торговой недвижимости по Российской Федерации. Так, по их наблюдениям, в общем по стране за прошлые 12 месяцев было введено в эксплуатацию примерно полтора миллиона кв.м торговых залов и площадей. Эти темпы остаются неизменно высокими с 2007. Уровень суммарных значений объема торговых площадей по стране достиг отметки более 15 миллионов квадратных метров.
Эти впечатляющие темпы возведения коммерческой недвижимости были отслежены на примере северной столицы. Там за прошедшие четыре квартала строительными организациями было построено и сдано в эксплуатацию 283 кв.м торговых павильонов. Среди них такие гиганты, как торговые комплексы холдинга «Континент», площадью 56 тыс.кв. м, торговые центра «Заневский каскад» (45,6 тыс.кв. м), «Жемчужная плаза» (48 тыс.кв. м). А также вторая очередь комплекса Balkania Nova (50 тыс. кв.м). Такие высокие темпы строительства привели показатель торговых центров города к рекордной двухмиллионной отметке. То есть на каждого жителя Санкт-Петербурга, приходится половина квадратного метра коммерческой недвижимости. Казалось бы, что наличие такого большого количества площадей и их увеличение приблизительно на 7 % ежегодно приведет к снижению стоимости аренды. Но этого не происходит. Цена за квадратный метр в павильонах ТЦ Санкт-Петербурга по-прежнему варьируется от пятидесяти до шестидесяти тысяч рублей год.Поэтому экономисты предполагают неизбежное сокращение объемов финансирования и строительства ТЦ, обусловленное перенасыщенностью этого сегмента рынка недвижимости.